退出
永清好房网 > 永清房产资讯 > 购房指南 > 为什么说不要全款买房?全款买房和贷款买房哪个划算?
为什么说不要全款买房?全款买房和贷款买房哪个划算?
购房指南 2023-01-12 09:29:42 来源：好房网
现在买房基本上就两种模式，一种贷款，一种全款。二者泾渭分明，各有各的优缺点，但是最近有很多人在网上说最好不要选择全款买房，这让小编有点疑惑，于是去找找了资料，今天我们就一起来看下为什么说不要全款买房?全款买房和贷款买房哪个划算?
一、为什么说不要全款买房
全款买房不是不行，只是现在县城随便一套房都要几十上百万，如果在一线城市买房，购房款上千万的比比皆是，在这种背景下能够全款买房的人越来越少。因此，人们购房越发理智，开始思考全款买房到底值不值。
全款购房有这些风险：
1、前期压力大
全款买房要求购房者必须一下子拿出全部的购房款。上面就说了，现在一个县城的房子都要几十万，如果位置好点，户型大点，那房价上百万也不是不可能，普通家庭想要一次性掏出这么多钱来购房显然是不可能的。因此大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。
2、购房风险大
购房者选择一次性付款会加大购房风险，因为房产交易是需要一段时间的，但在这段时间里充满了未知的变数，一旦发生意外，交付了全款的购房者就有可能损失很多资金，甚至全部打了水漂。
二、全款买房和贷款买房哪个划算
想要弄懂这个问题，很简单，看自己的经济能力。如果你经济条件不错，未来也能保证有不错的资金入账，那么肯定选全款购房啊。如果是存款较少，但收入稳定，那贷款购房更适合。
全款购房优点：
1、有优惠。开发商最喜欢的购买方式就是全款，因为全款他们能在最短的时间里拿到全部房款，为此开发商还会给购房者更多的优惠，一次性省下2、3万的购房款是有可能的。
2、流程简单。直接与开发商签订购房合同，省时方便。
贷款购房的优点：
1、前期投入少。贷款买房付个首付就行了，如果是公积金贷款要出的钱就更少了，只要付20%左右就行了。
2、能买到更好的房子。要付的钱变少了，那人们自然就能选择更好的房子。
综上所述，其实小编觉得全款买房还是挺香的，手续简单，能获得更多的优惠，只不过现在整个社会受到疫情的冲击，很多人都失业了，这时在谈全款买房多少有点不现实，所以大家还是要结合自己的经济能力去看事情。以上这些就是“为什么说不要全款买房?全款买房和贷款买房哪个划算?”全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
房子顶楼到底能不能买?买房选楼层要注意什么?看完明明白白!我们都知道顶楼的视野非常好，不仅可以眺望远处的风景，平时也不容易被打扰，人们可以有一个安静的休息环境，并且价格也比较划算，所以在年轻人群体里面顶楼是比较受欢迎的。但是我们也知道顶楼也有一些缺点，这些缺点有点影响平时生活，所以人们就有了一个疑问，那就是房子顶楼到底能不能买?买房选楼层要注意什么?一、房子顶楼到底能不能买顶楼的房子是可以买的，很多购房者只看到了顶楼房子的缺点，忽略了优点，实际选房时应该综合考虑。顶楼的视野非常开阔，可以站在...
2023-07-18 15:27 -
贷款收入证明不够怎么办?办房贷信用卡必须全部还清吗?现在很多银行都能为人们提供购房贷款的服务，但是人们在申请贷款时还是要证明自己有足够的收入，不然申请贷款很有可能被拒绝。那么我们今天就来看看，贷款收入证明不够怎么办?办房贷信用卡必须全部还清吗?一、贷款收入证明不够怎么办1.夫妻共同申请贷款。对于已婚的借款人，若其收入证明低于月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。2.兼职收入补充。目前很多银行都认可兼职收入，但法律上规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。...
2023-05-23 15:05 -
别墅和洋房的区别在哪?别墅拆迁和楼房补偿标准一样吗?随着城市慢慢的发展，占地面积大，但是性价比(只能住一户人家)不高的别墅慢慢的越来越少见了，现在别墅一般都在郊区，想要在城市里享受住宅，那么人们就能从洋房、复式等房型里面选择了，那么你知道别墅和洋房的区别在哪?别墅拆迁和楼房补偿标准一样吗?一、别墅和洋房的区别在哪1、地理位置的区别别墅大部分都是处于城市较偏远的地区，而洋房基本上各个区域都有。2、房子楼层不同别墅的楼层要比洋房少，一般是在三到四层之间，而洋房则是六层以上。...
2023-07-12 14:46 -
物业收取物业费的用途有哪些?物业费不住可以不交吗?小区如果有物业提供服务，那么业主就要交纳物业费。但是业主每年都要交几千的物业费，而这些费用花到哪里去了，业主一概不知。针对这个问题，小编为大家找来了一些资料，一起来看看物业收取物业费的用途有哪些?物业费不住可以不交吗?一、物业收取物业费的用途有哪些小区物业费的一般用途是：公共物业及配套设施的维护保养;支付聘用管理人员的薪金;支付公用水电;购买或租赁必需的机械及器材;购买物业财产保险;支付清洁费;支付公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金。...
2023-05-06 15:16 -
120平套内面积87合理吗?128平米房子算大户型吗?不管是买高层住宅，还是买洋房，都是有公摊面积的。只是公摊面积的大小，根据实际情况来确定。那么120平套内面积87合理吗?128平米房子算大户型吗?一、120平套内面积87合理吗120平套内面积87合理，但是，公摊面积是较大的。以塔式高层有电梯的建筑来说，公摊系数在20%~30%之间。拿最大的公摊系统30%来算，120平方所需的公摊面积为36平米，实用面积则为84平米，所以说87平米是在合理范围内的。二、128平米房子算大户型吗...
2023-06-29 09:15
