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2023年交房的楼盘算准现房吗?准现房和现房区别?这里有答案
购房指南 2023-08-15 16:09:03 来源：好房网
我们都知道建房子是需要时间的，购买纯粹的期房需要等太长时间，而且风险很大;购买现房虽然不用等待，但是价格又太贵了，所以很多人就盯上了在今年内能够交房的期房，那么2023年交房的楼盘算准现房吗?准现房和现房区别?
一、2023年交房的楼盘算准现房吗
2023年交房的楼盘算准现房，一般一年以内交房的房子就会被称为准现房。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。准现房相对期房而言，对于购房者而言更有保障，等待周期也短，更受购房者的喜爱。
购买准现房还有这些优点：
1、购房风险小。准现房虽然还没有完全修建好，但是和期房比起来购房风险要小很多。而且购房者签合同完首付和办理贷款手续都需要一定的时间，等到贷款下来之后，准现房也修建得差不多了，相当于买了房子之后就可以收房了。
2、品质有保障。准现房得主体工程已经完成，房屋的品质也是看得见的，作为购房者，在挑选房屋的时候还能直接进入实体楼中查看房源。
3、配套趋于完善。购买准现房的时候周边的配套也基本上都落实了，这些配套资源都是实实在在能够看得见的，这对于购买准现房的朋友来说减少了不少的选房顾虑。
二、准现房和现房区别
1、概率不同
现房：指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房者可立即办理产权登记手续，取得房屋产权证。
准现房：房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。
2、价格不同
一般来说现房价格要高于准现房。准现房的房价受市场、地段的影响较大，且优惠力度比现房大一些。
3、入住时间不同
现房可以即买即住，但准现房仍然算期房，只是房屋主体基本完工，但内部工程仍在继续，不能马上入住，还需要等待。
综上所述，在一年内能够交房的期房都可以算作是准现房，这类房优点比较多，就是市场上的数量有点少，大家如果想要购买的话需要自己留意下。以上就是“2023年交房的楼盘算准现房吗?准现房和现房区别?”全部内容。
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