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不贷款可以分期买房吗?不贷款买房可以提取公积金吗?
购房指南 2023-07-12 14:47:28 来源：好房网
现在房子价格普遍比较贵，人们买一套房少则几十万，多则上千万。在这种情况下如果人们选择贷款购房，那么最终要支付的利息将会非常多，所以有些人就在想，不贷款可以分期买房吗?不贷款买房可以提取公积金吗?
一、不贷款可以分期买房吗
不贷款不能分期买房，因为房款涉及的资金额度较大，而房产开发商需要快速回笼资金，所以不会接受购房者分期买房的操作。
目前市场上有些楼盘会推出分期付首付的活动，这个分期其实是让购房者自己先出一部分的首付款，而剩余部分的首付款则由开发商来垫付，然后开发商再在签购房合同的时候将垫付的相关细则写进合同附件中去。
这种方法其实算是另类的贷款，首付分期购房者一样要还款，后面房贷也要还款支付利息，这就相当于购房者要支付两笔利息，经济压力会非常大，而且首付分期有很大的风险，一旦房价出现波动，容易导致购房者出现断供，会导致高额违约金，有可能造成购房者钱和房子都“鸡飞蛋打”。
二、不贷款买房可以提取公积金吗
买房不办理贷款是可以提取公积金的，一般情况下公积金和房贷没有直接联系，只要是符合公积金提取的相关条件就可以办理提取。贷款买房的话除了买房可以提取公积金外，每个月还房贷也是可以提取的，没有公积金贷款需求的话，也可以取出来用的。
提取公积金需要向单位提出提取住房公积金的申请，单位再进行核实，对符合提取条件的职工出具盖公章的住房公积金提取申请表。职工拿到住房公积金提取申请表后，带上本人的住房公积金卡以及相关证明材料，到公积金相关分支机构办理提取审批，一般从收到申请资料之日开始算起，三个工作日之内工作人员会做出答复能不能提取。如审核不能通过，再看是什么原因，如果审核通过后，再带上相关资料到相对应的银行办理提取手续。
符合这些条件的，都可以提取公积金：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
综上所述，正是因为现在房子价格贵，所以贷款买房才会审核的这么严格，如果购房者随便找一家放贷机构申请贷款买房，最终极有可能导致自己的权益受害。以上就是“不贷款可以分期买房吗?不贷款买房可以提取公积金吗?”内容介绍。
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