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有贷款的房子房产证丢了可以补办吗?房产证补办流程及费用?
购房指南 2022-12-13 09:33:24 来源：好房网
房产证这个东西一般用不到，但没有又不行，生活里如果发现房产证丢失了，那估计每个人心里都会很着急，如果这个时候房子贷款还没有还清，那购房者心里估计还会在加上一层疑虑。那么小编今天就带大家来看看，有贷款的房子房产证丢了可以补办吗?房产证补办流程及费用?
一、有贷款的房子房产证丢了可以补办吗
有贷款的房子房产证丢了也是可以补办的，按照正常的流程挂失补办就行了，只不过在新证下来以后要去银行重新办理质押。房产证补办的周期会比较长，且办理比较麻烦，所以平时最好保管好房产证，免得给自己找麻烦。
二、房产证补办流程及费用
1、备件申请。由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点，以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。
2、备案查档。到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，缴纳查册费后，由原产权证发放机关开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查册核对，内部查册约需7个工作日。
3、登报声明。产权人持申请人身份证复印件(原件核对)、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。由原发证机关来开介绍信，在指定的报纸上刊登遗失声明。登报费用具体需询问选择的刊登机构。
4、办理调档手续。产权人凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日)，再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元，3个工作日)。
5、办理产权证。遗失声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的遗失具结报告(内容包括：遗失证件找到后交回;因遗失证件而产生的后果自负等内容)、测绘图、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证，所需时间大约3个月左右。
综上所述，有贷款的房子房产证丢了，补办流程和正常的挂失流程是一样的，上文也将流程和费用说清楚了，大家可以参考一下。以上这些就是“有贷款的房子房产证丢了可以补办吗?房产证补办流程及费用”全部内容。
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