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买房无房证明怎么开?买房需要哪些材料?看完全知晓
购房指南 2023-04-20 14:24:45 来源：好房网
现在很多城市都推行了限购令，所以人们想要买房就会被要求开具一个无房证明，如果想要享受首套房的优惠政策，那么也要开具无房证明，那么你知道这个买房无房证明怎么开?买房需要哪些材料?
一、买房无房证明怎么开
1、提前了解当地房管局的位置;
2、携带户口本、身份证到当地的房管局办理无房证明;农村须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
3、到房产中心拿号，告诉工作人员说要房产查档;
4、工作人员将你的信息输入房屋管理系统，查询之后，证实你名下无房产之后，就可以给你打印无房证明了;
注意：若购房业主为已满18周岁的单身人士，需提供本人凭本人身份证到现场打无房证明;若购房业主已婚，需夫妻双方凭夫妻两人的身份证、结婚证打无房证明;如果有未满18周岁未成年的家庭，则需要带上户口本，为未成年子女打无房证明。
不管是本地居民还是外地居民，开具也比较简单，没有那么复杂。首先需要提供的是你本人的有效身份证原件，还有复印件，到当地的房管部门，由工作人员为你开具，也不需要介绍信。如果本人没有时间也可以委托其他人办理。
二、买房需要哪些材料
一次性付全款：
如果是已婚人士，则需要带：夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。
如果是单身的人士，则需要带：身份证、户口本以及单身证明。
贷款买房：
已婚的朋友需要带夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。
单身的朋友需要带身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
目前不管哪个城市开具无房证明还是比较简单的，只要带上身份证明，房产中心查询一下，确定无房后就能开具了，只有农村开具证明稍微复杂一点。除了无房证明外，购房还需要其他资料，这些均在上文写清楚了，大家有需求的可以参考。以上就是“买房无房证明怎么开?买房需要哪些材料?”全部内容。
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