退出
永清好房网 > 永清房产资讯 > 热门资讯 > 今年的房价会跌吗?“房住不炒”成为房产调控底线
今年的房价会跌吗?“房住不炒”成为房产调控底线
热门资讯 2022-06-15 14:11:51 来源：好房网
最近两年楼市行情不好，房价出现了下跌的迹象，人们逐渐开始看跌房价了。其实造成这种情况的根本原因是房价太高和我国的总体住房资源已经过剩，再加上2016年9月份国家开启了楼市调控模式，这直接让楼市行情发生了逆转。特别是在2016年12月份“房住不炒”提出之后，“房住不炒”就成为了楼市调控的底线。随着楼市调控政策的不断收紧，现在房价不仅不再像过去那样持续大涨了，反而已经开始出现了跌跌不休的现象。
进入2022年，虽然各地都在不断出台楼市利好政策，甚至一些城市连续出台了多个救市政策，但是这依旧无法阻止房价的继续下跌。特别是对于一些资金链紧张的房企，目前降价促销是最有效的回笼资金手段，就比如龙头房企碧桂园就在2020年初开启了新一轮降价促销的活动。
楼市面临这种行情不仅仅是因为人们对房价走势信心不足所造成的，更重要的原因是国家对房地产行业的调整。房地产行业的高速发展也确实带动了我国经济的高速发展，也让人们的经济条件越来越好了。但是随着时间的推移，我国房地产行业的发展也慢慢步入十字路口，这是因为目前我们的总体住房资源已经过剩，大部分家庭已经有了房子，并且我国的城镇化率已经非常高了。在这种情况下，房地产行业继续高速发展下去已经不适合了，并且高房价也已经严重偏离了人们的正常收入水平，这直接影响了人们的幸福生活。
国家在最近两年一直在进行经济转型，就比如在今年2月18日，12部门联合发布了促进工业经济平稳增长的若干政策的通知，重点提到了财政税费、金融信贷、保供稳价、和外贸外资、用地、用能和环境6个方面的政策措施。在这6项措施中，主要是扶持实体行业的发展，比如减免税费、降低企业社保负担、加快5G建设进度、启动实施北斗产业化重大工程、推动重大战略区域北斗规模化应用、加快实施大数据中心建设等等。对此，很多经济专家都表示，2022年是我国经济“新旧模式”转换之年。过去基建是带动经济发展的支柱，而未来像半导体、人工智能、新能源和高新技术产业则是扛起经济发展的大旗。随着这些高新技术产业和实体经济的发展，房地产行业对经济发展的影响将逐渐被削弱。
目前很多房产专家也开始看跌房价，就比如上海易居研究院的专家认为2022年全国平均房价将下跌1%，并且认为未来2-3个月，70个重点城市新房、二手房价格将会全面下跌。另外，著名经济学家马光远也在最近表示，“我国的房地产出现了1998年房地产市场化以来，大家第一次形成的共识，就是房地产要往下走了，房价永远上涨的历史已经结束了，2022年将成为中国房地产真正的新生元年”。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
房屋面积怎么算?房屋出现面积误差怎么办?房屋面积是大家在买房子的时候都非常看重的一点，房子的面积大小跟购买房屋的总价有很大的关系，而现在购买期房的话，在买房子的时候是没有办法测量房子的实际面积的，都是按照户型图上的面积来计算房价的，等到验房的时候再来测量房屋的实际面积。一、房屋面积怎么算不同的人对于房屋面积的理解也不相同，但是对于房屋面积的几个专用名字大家一定要了解，这样才能清楚的指导房屋面积包括哪些，是怎么计算的?首先是建筑面积，房屋的建筑面积包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，...
2022-01-07 13:08 -
租公租房和廉租房需要注意什么?租廉租房要注意什么问题?公租房、廉租房都是由政府建造或者出面向开发商购买的，面向低收入群体的保障性的住房，想要租住这样的房子，需要满足一定的条件去申请，然后支付较低于市场价格的租金就可入住，接下来和好房网小编一同了解一下。一、租公租房和廉租房需要注意什么1、租公租房需要注意公租房是不可以一直进行租赁的。目前，相关的公共租赁住房保障会实行定期的复核制度。经过复核，只有是符合条件的家庭，才可以继续享受保障的，一些不符合条件的家庭，将被取消保障资格。同时，...
2021-05-11 10:29 -
深圳千万豪宅楼盘再次“日光”!开盘当日就售罄深圳楼市今年第二个“日光”的住宅新盘来了。6月12日早上九点，位于福田的海德园A区正式选房，历经9个小时后，截至当日傍晚六点左右，项目所有房源全部选完，再次创造“日光”记录。据悉，这其实是海德园项目第三次开盘。2021年11月，海德园B区推出181套建面约121-296㎡的3-6房房源，单价区间约为11.46万-14.41万元/㎡，该批次共吸引了504批客户入围冻资，最低入围积分62.2分，开盘当天售罄。2022年5月，海德园A区加推...
2023-06-13 14:53 -
2022买房子最新政策，2022年全国最新住房限购政策2022年以来，各地的楼市松绑政策花样百出，已经由最初放松限购、限贷逐渐延伸到发放购房补贴、契税补贴，政府拿出真金白银鼓励老百姓买房。央行也多次发布了降低房贷利率的通知，从中央到地方都在鼓励提振楼市消费需求。2022年全国最新住房限购政策1.长沙市自5月6日起，对长沙限购区域内购买家庭第二套房的时点进行优化，限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间既认网签、又认登记，均按满4年计算。即长沙市限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间...
2022-06-15 15:45 -
容积率的高低对于居住的影响?容积率多少适合居住?永清买房：容积率的高低对于居住的影响?容积率多少适合居住，关于房屋的每一个数据都是非常重要的，在购房前购房者一定要了解清楚。对购房者来说，容积率的大小直接会影响到居住舒适度。再买房的过程中，我们经常会听到售楼处顾问提到楼盘的容积率，那么容积率的高低对于居住的影响?容积率多少适合居住?关于容积率的具体信息大家还不是很了解，容积率其实就是楼盘的建筑面积与占地面积之间的比例。下面我们就来详细的了解一下吧! 一、容积率的高低对于居住的影响 1、人口密度大...
2021-12-09 11:16
