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什么是商业贷款?商业贷款详解
行业动态 2021-12-10 15:27:03 来源：好房网
商业贷款是用来补充工商企业流动资金的贷款，接下来好房网和你一起来深入了解下。
一、什么是商业贷款
1、个人住房贷款
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，对于城镇居民购买普通住房的贷款，实行法定贷款利率。
2、商业贷款
提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。
3、商业贷款的注意事项
申请商业贷款前，需要提前查询个人的征信，注意准备好申请材料。准备材料前，问清楚材料的要求，及对收入的要求。确保个人征信没问题，商业贷款看中个人征信记录，原则上，如果你的个人征信中，有连续三次累计六次以上的逾期记录，银行不愿意贷款给你。其中，逾期记录包括还信用卡、还房贷、换车贷等的记录，只要有逾期，都会出现在你的个人征信中。
二、商业贷款详解
商业贷款在不同城市是需要的条件是不一样的，但是一些硬性规定基本一致。
那么银行商业贷款流程有哪些步骤：提交贷款申请;银行受理调查;银行核实审批;双方办理相关手续;银行发放贷款。
看了这些购房知识，相信大家在购房上又得到一些新的想法。只有把这些购房知识了解透彻，才能更好的选择。对于具有潜在风险的房产，开发商是不会主动告诉你的，只有多学习，买房才会更便捷。
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