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房产证竣工时间是什么意思?交房要注意哪些情况?
行业动态 2023-05-06 11:03:44 来源：好房网
房地产证书上的竣工时间是指房屋建设的竣工时间，因为任何建设项目都有竣工时间，竣工时间是指项目竣工后需要竣工验收，验收合格后才能交付给买方。
一、房产证竣工时间是什么意思
房屋竣工指的是楼盘项目工程完工并且经过相关部门验收合格，通常我们以楼盘验收合格的那一天作为竣工时间。
楼盘只有通过了竣工验收才能交付，房子竣工验收和综合验收是有所区别的，大家在收房时除了要看项目是否通过竣工验收，还需看项目是否通过了综合验收。
通常我们是从房子竣工之日开始算房龄的，房子的房龄多少对我们申请贷款是有一定影响的，一般房龄过大的房子，其贷款额度会更少甚至无法获得审批。
二、交房要注意哪些情况
不少人购买的是带装修房，带装修房交付时，大家可向开发商索要材料清单等，检查其所使用的材料是否和合同中约定的材料规格一致、带装修房内的家具品牌型号等是否和合同中约定的一致。
房子交付之后，我们还需请相关机构测量房子的室内面积和公摊面积等，以免开发商在公摊面积中做手脚。
除此之外，我们还需检查房子的相关证件，确定房子符合交付条件等等。
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