按揭房可以买卖过户的,接下来和好房网一起来了解一下。
一、按揭的期房能卖吗
按揭的期房是可以卖的,不过前提是已经拿到了国家认可的房屋产权证,因为所有的二手房交易都是以房产证为准的。而且,虽然有可能大部分的房款还没有缴纳清楚,但我们可以通过其他方式改变房款现状进而交易按揭期房。
二、按揭的首套房可以过户吗
按揭的首套房如果已经还清贷款的情况下可以过户,但贷款未还完的情况下不得过户。以按揭贷款的方式购买房屋是银行在该不动产上设定了抵押,银行作为抵押权人,产权人是抵押人。所以在按揭贷款未付清之前,该房屋不得过户。