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青岛房屋契税征收标准2022?房屋契税有滞纳金吗?这篇文章告诉你
其它楼讯 2022-10-20 09:16:06 来源：好房网
青岛是我国特大城市，也是著名的滨海度假旅游城市，城市建设好机会多，自然就会吸引很多人来青岛买房定居，而根据现在法律法规，我们买房是需要缴纳契税的，那么我们今天就来看一下青岛房屋契税征收标准2022?房屋契税有滞纳金吗?
一、青岛房屋契税征收标准
契税缴纳标准是全国统一的，目前的契税标准是：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。
2、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。
二、房屋契税有滞纳金吗
房屋契税有滞纳金，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款，如果在规定期限内没有缴纳契税，将加收税收滞纳金。滞纳金计算方法如下：
1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。
2、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
3、根据国税发文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照<中华人民共和国税收征收管理法>执行的通知》第二条规定，凡税款滞纳行为发生在 2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
可以看到目前我国契税标准是全国统一的，只不过根据情况不同，有些时候可以减免一部分契税，但依然需要按时缴纳，不然会产生滞纳金，到时候就得不偿失了。以上这些就是“青岛房屋契税征收标准2022?房屋契税有滞纳金吗?”的全部内容。
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