退出
永清好房网 > 永清房产资讯 > 其它楼讯 > 房子未入住要交物业费吗?不急着住可以先不收房吗?这篇文章告诉你
房子未入住要交物业费吗?不急着住可以先不收房吗?这篇文章告诉你
其它楼讯 2022-10-26 09:21:44 来源：好房网
买房除了要交房款外，购房者还需要考虑一个费用，那就是物业费。虽然物业费看上去不高，普通小区一个月就一千多，但是按照年来计算的话这也是一笔不小的开支，对于普通家庭来说，将这笔钱用在孩子教育或家庭上显然更加划算。那么我们今天就来看一下房子未入住要交物业费吗?不急着住可以先不收房吗?
一、房子未入住要交物业费吗
1、未入住房子需要缴纳物业费。
根据我国法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、不急着住可以先不收房吗
到了规定的时间就要收房，否则属于违约行为。在购房合同上对于交房时间有明确的规定，到了日期业主不收房就是违约，需要承担相应的法律责任。当然，如果到了收房时间，开发商不予办理交房手续，开发商也需要承担相应的法律责任。但如果出现以下情况，业主可以不收房：
1、逾期交房超过一定期限的;
2、房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;
3、由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;
4、面积误差比绝对值超过3%的;
5、开发商擅自变更规划设计的。
可以看到房子就算没有入住也是需要交物业费的，如果不交不仅违约，长时间拖欠物业公司是有权起诉的。同理到了交房日期就要交房，谁违约谁负责。以上这些就是“房子未入住要交物业费吗?不急着住可以先不收房吗?”的全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
为什么农村房子不能过户?农村房子怎么办房产证?不知道就来看吧农村人口多，但住房不成问题，因为各家各户基本上都分到了宅基地，只要有宅基地就能建房。但是随着时间推移，很多老人家想把房子过户给子女，却被告知不能过户，这让很多人不能接受，那么你知道为什么农村房子不能过户?农村房子怎么办房产证?一、为什么农村房子不能过户1、未依法取得房屋所有权证的房屋;2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;3、鉴定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋;4、在农...
2023-04-20 14:25 -
两限房申请条件是什么?两限房和商品房有哪些区别?现在的房子虽然有投资价值，但房子最根本的价值还是在于居住，所以面对目前畸形的房屋价格，国家在不断的出手稳定，在继保障性住房后又推出了两限房，那么你知道两限房申请条件是什么?两限房和商品房有哪些区别?一、两限房申请条件是什么1、申请人具有完全民事行为能力，具有本市户口，属于单身的须年满30周岁;2、家庭人口3人及以下的年收入不超过8.8万元，人均住房面积不超过15㎡，家庭总资产净值不超过57万元;4人及以上的年收入不超过11.6万元，人...
2023-06-05 16:04 -
房子过户后多久能收尾款?房屋过户后能提住房公积金吗?房屋交易中，如果买方是贷款买房，那么卖方想要拿到尾款就要等到房屋过户以后。但卖方收到尾款的时间会受到买方贷款的影响，所以有很多人就在网上询问，房子过户后多久能收尾款?房屋过户后能提住房公积金吗?一、房子过户后多久能收尾款收到尾款的时间要根据贷款的形式来定，不一样的贷款形式，收到尾款的时间不一样，比如说商业贷款一般是办完房产证后的15个工作日收到尾款。公积金则相对快一些，但也需要7到15个工作日。组合贷款则需要时间比较长，需要2个月到半年才可以...
2023-07-08 14:20 -
房产证红本绿本有什么区别?绿本房产证可以过户么?可以贷款吗?买房的时候人们最怕的就是房子出现问题，不管是质量问题还是产权问题，都有可能让购房者最后竹篮打水一场空。所以为了避免这些问题，了解房产知识就很有必要了，今天我们就来学习一下房产证红本绿本有什么区别?绿本房产证可以过户么?可以贷款吗?一、房产证红本绿本有什么区别1、红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。也就是说你买下了这套房子不仅房屋属于你连这块地也是完全属于你的，你对它们有完整的支配权。红本...
2023-05-17 15:13 -
什么是借名买房?借名买房有什么风险?借名买房纠纷应如何处理?自从国家开始实行房屋限购后，很多人发现自己并不满足购房条件，于是一批人的购房想法被压制，慢慢的有些人就产生了借名买房的想法，那么你知道什么是借名买房?借名买房有什么风险?借名买房纠纷应如何处理?一、什么是借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。...
2023-05-30 15:46
