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小区绿化率计算方式有哪些?住宅小区绿化率的算法
行业动态 2021-12-27 15:47:34 来源：好房网
随着人们的生活水平提高，人们在买房的时候要求也变得高了起来，除了要选择户型好的房子以外，还会考虑到这个房子的绿化率好不好。下面小编就来给大家介绍一下小区绿化率计算方式有哪些。
一、小区绿化率计算方式有哪些
绿化率计算公式：绿化率=绿地面积/规划建设土地面积。
这里的绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地)，不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
二、住宅小区绿化率的算法
1、绿地率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积分为覆土绿化和实土绿化)。
2、新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地;辟有休息活动园地，旧居住区改造，绿化面积不少于总用地面积的25%。
3、覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时，绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时，不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。
4、实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。
5、住宅小区中人均集中绿地面积指标：集中绿地面积不小于400平方米，也就是不能低于总面积的70%。
6、建筑高度在18米以下时，计算屋顶绿化的面积时，绿化面积的计算值为总面积的20%。
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