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南京商品房限购吗?购买商品房需要哪些资料?一看就明白
其它楼讯 2023-05-06 15:15:12 来源：好房网
说到房屋限购，相信大家都有一定的了解。现在想买房，首先要查询自己满不满足购房资格，确认有购房资格后再去想资金的问题。不同的城市情况不一样，所以限购政策也不同，今天小编要带大家了解的就是南京商品房限购吗?购买商品房需要哪些资料?
一、南京商品房限购吗
是的，南京商品房限购。根据南京市政府办公厅发布《关于进一步调整我市住房限购政策的通知》规定：
1、在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
2、在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
3、非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
以上政策自2017年3月16日起开始执行，商品住房以《南京市房地产综合业务系统》认购时间或合同确认时间为准，二手住房以《南京市网上存量房交易监管系统》合同打印时间或合同确认提交时间为准。
二、购买商品房需要哪些资料
根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责。
1、登记申请书;
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
4、不动产界址、空间界限、面积等材料;
5、与他人利害关系的说明材料;
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
南京作为我国经济发达的城市，人口压力大所以实行的限购政策也比较严格，大家如果想买房最好提前了解清楚这些政策，对自己也有帮助。以上就是“南京商品房限购吗?购买商品房需要哪些资料?”全部内容。
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