不管是买房,还是买车,不少人都会比较使用贷款方式,压力不大,不需要一下付全款。那么商业贷款可以贷款多少呢?对于借款人来说,肯定贷款额度越高越好,但是需要符合银行方面的条件要求。而商业贷款办理步骤是什么呢?了解了具体怎么办理了,准备好各种材料,在平时,维护好自身的信用情况,这样更有利于银行方面放款,可以缓解压力。
一、商业贷款可以贷款多少
根据贷款的用途,以及自身的资金情况,在买房或者买车的时候,就可以使用贷款。那么商业贷款可以贷款多少呢?根据借款人的购买房子的总价,以及购房者的年龄,收入等情况,贷款总额如果是首套房的话,一般是房价的7成,如果是二套房的话,一般是总房价的4成。而且,具体情况,还要看所购买房子的总价,以及房子的评估价值是多少,还要看开发商的实力,个人的经济实力。
二、商业贷款办理步骤是什么
既然准备好了要贷款,就需要了解各个环节,才能比较快速的办理。而商业贷款办理步骤是什么呢?首先,查询一下自身的信用情况,如果征信不好的,银行会担心还不上款,就会拒绝放款。然后,需要准备好首付款,与开发商签订《商品房买卖合同》。准备好相关的材料之后,然后去银行签订贷款合同,在银行开通账户,用来偿还贷款。银行审核通过以后,确定一下房子的贷款额度,就可以放款了。
以上就是商业贷款可以贷款多少的相关内容,要想贷款的额度较高,除了看所购买的房子的价值外,还要多关注一下,自己的信用情况,以及还款能力。多了解一些商业贷款办理步骤是什么,准备好各种证件材料,和银行方面沟通好,按照相关的流程,一步步地来,才能比较快速的办理。